La mairie de Veynes et le Conseil Régional PACA se projettent dans 10 ans pour imaginer à l'aide de la société URBAN COOP ce que sera un ECO Quartier dans une ville.
Anticiper les futures normes, faire les bons choix énergétiques, créer un habitat qui s'intégrera parfaitement à l'environnement et de la manière plus économique possible tout en chapeautant la réalisation, voilà les missions de la société URBAN COOP.

Vendredi 5 janvier dans la salle des Variété de Veynes Christophe Houdebine directeur de la société Coopérative d'intérêt Collectif  « Urban Coop »,  s'apprête à dévoiler le projet ECO QUARTIER à la population Veynoise cordialement invitée pour l'occasion.
Des présentoirs avec les grandes lignes du projet et une projection des futurs plans sur grand écran va alimenter la présentation.

Be positive !
Fabriquer plus d'énergie que ce que l'on consomme !

Un quartier de logement à énergie positive.
Imaginez un ensemble de villas et d'immeubles ne dépassant pas 2 étages, votre eau chaude chauffée au solaire, l'électricité produite par des panneaux photovoltaïques vous rapportant un petit loyer,  de larges baies vitrées pour accueillir le soleil passif en hiver, des jardins privatifs, une priorité aux déplacements à pied et en vélo en dehors des grandes voies de circulation, le tout avec son garage et parking privatif.
Un environnement  favorisant le bien-être des habitants : un jardin d'enfant, une voie unique de déserte, un parking visiteur...
A cela, rajoutez une chaufferie collective au bois et une isolation extérieure renforcée.
Voilà à quoi ressemblera cet ECO QUARTIER en harmonie avec la nature et favorisera sûrement l' harmonie avec son voisinage.

« Ce projet n'existera que par ce qu'il rencontrera l'adhésion des Veynois » rappelle Christophe Houdebine qui souligne que nous sommes dans une fenêtre idéale pour acquérir un logement de ce type.
En effet entre 2010 et 2012 l'accession sociale à la propriété performante prévoit des crédits d'impôts très importants et des majorations de prêt à taux zéro pour cause de performance.
Un programme qui s'inscrit dans une logique d'adaptation aux futures réglementations :
2012 obligation de ne fabriquer que des bâtiments basse consommation.
2020 obligation de produire plus que la consommation des habitats en adéquation avec la future réglementation thermique en France.
Un programme immobilier qui pourra aller vite :
Des objectifs de dépôt de permis d'ici fin avril et une mise en commercialisation dès cet automne, pour bénéficier des années exceptionnelles pour l'accès social à la propriété.
On annonce un coût de 2000 € ttc le M2 pour acquérir un logement au coeur de cet ECO Quartier Veynois.

L'implantation de l'ECO QUARTIER est prévu à l'ouest de Veynes juste avant le petit village de St Marcelin, un programme qui pourra accueillir 70 logements, toutefois le projet pourra s'agrandir en fonction des besoins.
L'enveloppe budgétaire pourrait s'élever à hauteur de 10/12 millions d'investissement pour l'ensemble du projet.
Petite cerise sur le gâteau tous les toits seront loués à un opérateur en énergie solaire.
La récupération et la revente de cette énergie propre permettra au futurs résidents de récupérer un loyer garanti durant les 20 prochaines années ce qui contribuera à alléger voir supprimer les quelques rares charges communes.

Cet article a été aussi publié dans l'hebdomadaire Alpes et Midi